Programa de certificaciones de obra, sin líos
Certifica el avance a origen, mes a mes: escribes lo ejecutado en cada partida, el periodo se calcula solo y el PDF sale listo para el cliente. La claridad de una hoja de Excel, pero sin fórmulas que se rompen.
Certificar en Midex, paso a paso
De la obra ejecutada al PDF firmado, sin pelear con Excel.
- 1. Parte del presupuesto. Créalo en Midex o importa tu BC3. Ese es el contrato: cantidades y precios.
- 2. Abre una certificación. Cada mes creas una certificación nueva; la anterior se bloquea sola para no tocar lo ya firmado.
- 3. Certifica a origen. En cada partida escribes lo ejecutado acumulado: verás 50/79, la cantidad certificada sobre la de presupuesto.
- 4. Exporta el PDF. Con el certificado a origen, lo del periodo (restando las anteriores) y el resumen por capítulos.
¿Qué es certificar «a origen»?
Una certificación de obra mide cuánto se ha ejecutado a fecha de hoy. «A origen» significa que anotas el acumulado desde el principio, no solo lo del mes. El importe del periodo se calcula solo: es lo certificado a origen ahora menos lo que ya certificaste antes.
Es la forma habitual de certificar en obra y la que evita errores: todo se compara con el total del presupuesto, y si un mes se certificó de más, la siguiente certificación lo corrige con un abono (periodo en negativo). Lo explicamos con un ejemplo en cómo certificar una obra.
Lo que Midex te resuelve
- Precios bloqueados. Al certificar no se tocan las cantidades ni los precios del contrato.
- Obra adicional. ¿Surgen extras? Añade partidas o capítulos extra a esa certificación sin ensuciar el presupuesto original.
- PDF claro para el cliente. Certificado a origen, a restar las anteriores, total del periodo e IVA. Con los datos de tu empresa. Al exportarlo eliges A origen (todas las partidas) o Parcial (solo las que se certifican en esa certificación); el resumen y el importe son los mismos.
- Histórico a la vista. Ves en qué certificación se ejecutó cada partida y a qué porcentaje.
Preguntas frecuentes
Sobre las certificaciones de obra.
¿Necesito el presupuesto en Midex para certificar?
Sí, la certificación parte del presupuesto. Puedes crearlo en Midex a mano o importar tu archivo BC3 y certificar sobre él.
¿Puedo hacer varias certificaciones al mes?
Las que necesites. Cada certificación es acumulada a origen; el periodo se calcula restando la anterior automáticamente.
¿Qué pasa con la obra adicional o los extras?
Puedes añadir partidas y capítulos extra dentro de una certificación, sin modificar el presupuesto original. Se incluyen en esa certificación.
¿Puedo entregar un PDF al cliente o la dirección de obra?
Sí. Cada certificación se exporta a PDF con el detalle, el resumen por capítulos, el total del periodo y los datos de tu empresa.
Tu próxima certificación, resuelta
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