Mediciones de obra: cómo hacerlas
La medición es la cantidad de cada partida del presupuesto. Bien hecha, el presupuesto se defiende solo y las certificaciones no dan sorpresas. Te contamos cómo hacerla, con un ejemplo resuelto.
Primero, la unidad de cada partida
Cada partida se mide en su unidad, y la unidad manda en cómo se mide:
- m² (superficie): solados, alicatados, pinturas, tabiques, falsos techos.
- m³ (volumen): excavaciones, rellenos, hormigones.
- m (longitud): rodapiés, canalones, tuberías, rozas.
- ud (unidad): puertas, ventanas, aparatos sanitarios, puntos de luz.
- kg: acero en armaduras y perfiles.
- PA (partida alzada): un importe cerrado para algo difícil de medir. Úsala poco: es la que más discusiones da al certificar.
La hoja de mediciones
Para que una cantidad tenga su porqué, se apunta línea a línea de dónde sale. Cada línea lleva un comentario (dónde está) y sus dimensiones: unidades, largo, ancho y alto. El parcial de la línea es el producto de las que tengan valor; las vacías no cuentan. La cantidad de la partida es la suma de los parciales.
Los huecos que haya que descontar se meten como una línea más con unidades en negativo. Si un hueco se descuenta o no lo dice el criterio de medición de la partida (su descripción o el pliego), no una regla general: léelo antes de medir.
Ejemplo: alicatado de un baño
Un baño de 2,50 × 1,80 m alicatado hasta 2,40 m de altura, con una puerta de 0,80 × 2,00 m que se descuenta. Partida en m²:
| Comentario | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Paredes largas | 2 | 2,50 | 2,40 | 12,00 | |
| Paredes cortas | 2 | 1,80 | 2,40 | 8,64 | |
| A descontar: puerta | −1 | 0,80 | 2,00 | −1,60 | |
| Total partida | 19,04 m² |
Con 19,04 m² y el precio de la partida tienes su importe. Y si el cliente pregunta «¿de dónde salen 19 metros?», la respuesta está escrita. ¿Quieres ver el baño presupuestado entero? Está en cómo hacer un presupuesto de reforma.
Consejos que ahorran disgustos
- Mide por estancias o zonas y ponlo en el comentario («Planta baja, salón»). Al certificar sabrás qué está hecho y qué no.
- Siempre en el mismo orden (por ejemplo, largo × alto) para revisar de un vistazo.
- No redondees cada línea a ojo. Deja que se sumen los parciales y redondea solo la cantidad final.
- Revisa la unidad antes que el número: medir en m² una partida que va en m es un error caro.
- Guarda la medición con el presupuesto. Es tu defensa cuando llegue la certificación.
Mediciones sin hoja aparte
- En cada partida puedes abrir sus líneas de medición: comentario, uds, largo, ancho y alto. Los campos vacíos no cuentan.
- La cantidad de la partida es la suma de las líneas, y se actualiza sola.
- Son opcionales: si la cantidad es evidente, la escribes directamente.
- Al importar un BC3 de Presto o Arquímedes, sus mediciones se cargan; y al exportar a BC3, se incluyen.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una medición de obra?
La cantidad de cada partida del presupuesto en su unidad (m², m³, m, ud, kg…), con el detalle de dónde sale.
¿Cómo se descuentan los huecos?
Con una línea más con unidades en negativo y las dimensiones del hueco. Si se descuenta o no lo marca el criterio de medición de la partida.
¿Qué es una partida alzada?
Una partida con un importe cerrado, sin medición detallada, para trabajos difíciles de medir. Conviene usarla poco porque es difícil de certificar.
¿Las mediciones salen en el PDF de Midex?
No: el PDF del presupuesto muestra la cantidad final de cada partida. Las líneas de medición se quedan en Midex y viajan en el BC3 cuando lo exportas.
Cada cantidad, con su porqué
Mide, presupuesta y certifica en el mismo sitio. 14 días gratis.
Empezar gratis